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관세 통관기준에 대해 간단히 알아보아요!

물품 가격이 잘못 기재되어서 면세를 받지 못했으면 수입신고 수리일로부터 15일 이내에 감면신청서를 세관에 제출하면 냈던 관세를 돌려받을 수 있고 예를 들어 자가 사용이 목적이라고 했는데 그 물건을 판매하게 되면 처벌대상이 되므로 사실로 기재를 해야 하고 이 사항을 위반하면 엄연한 불법을 저지르는 것입니다. 관세 통관기준 외에도 비용 지원에는 어떤 항목들이 포함이 되냐면 별도 검사 장소로 이동하기 위한 운송료도 포함이 되고 상하차 하는 비용 물품 적입, 적출료가 포함이 되며 지원금액은 실제 중소기업이 부담한 검사비용의 90% 수준으로 관세청장이 정한 금액을 초과하지 않는 범위 내에서 지급이 되고 지원 대상은 중소기업 기본법 2조에 따른 중소기업이어야 하고 수출입법령 등에 위반이 없는 컨테이너 화물에 한해 ..

아파트분양권 양도세 - 알뜰한 내용만 딱 정리했어요

기존에 세금을 제외한다면 1억 이상의 시세차익을 얻을 수 있었다면 이제는 몇 천만원대로 떨어지게 됩니다. 이 역시도 3억 이상의 시세차익이 발생했을 경우에 해당됩니다. 또한 규제지역 다주택자의 경우에는 양도세 중과세율 역시도 높아지게 됩니다. 현재는 기본세율이 6 - 42%이며, 조정대상지역에서는 2주택자는 10% 포인트가 가산되고 3주택자의 경우에는 20% 포인트가 가산됩니다. 이것 역시 10%포인트씩 오르게 되면서 2주택자는 20%, 3주택자는 30%포인트가 가산됩니다. 이렇게 된다면 양도세 최고세율은 72%까지 오르게 됩니다. 아파트분양권 양도세 더 알아보면 만약 3억으로 구매했던 주택을 4억에 판매해 시세차익이 1억이 된 경우라면 과세표준에서는 8800만원 초과, 1억5천만원 이하 구간에 속하면서..

전세금 증여 세무조사에 대해 알아봐요!

증여세 세율은 1억원 이하의 세율에 대해서는 10% 누진공제액은 없고 1억원 초과 5억원 이하는 세율이 20% 누진공제액은 1천만원이고 5억원 초과 10억원 이하의 경우 30% 6천만원 이하가 공제되는 금액이고 10억원 초과 30억원 이하는 40%세율이고 누진공제액은 1억 6천만원이고 30억원이 초과되었을 때는 세율이 50% 그리고 4억 6천만원이 공제액입니다. 특히 전세금 증여 세무조사 관련하여 증여 추정이라는 규정이 있기 때문에 객관적 증빙자료가 없으면 증여세를 부과하게 되는데 편법적인 부의 대물림을 원천 차단하겠다는 것을 이유로 국가가 나서서 세금을 걷고 있고 그렇기 때문에 세금을 피하기 위해서는 가족간 금전거래도 차용증을 작성하고 실제 이자를 지급해야만이 이러한 것을 탈피할 수 있다는 것을 알려드..

법인 종부세 과세대상 문제점은 없을까?

다주택인 경우라면 공동 명의로 하는 것도 유리하기 때문에 증여를 생각하지 않는 다면 이러한 방법으로 종부세를 계산해 보시고 선택하시는 것을 추천드립니다. 2021년 6월 1일 전까지는 토지 및 건물이나 비싼 주택은 현명하게 계산하셔서 처분하는 것이 가장 현명할 듯 합니다. 토지는 2가지로 나눠서 세금이 나오는데요. 종합합산토지와 나대지의 공시지가의 합이 5억원을 초과한 경우 부과하게 됩니다. 또한 별도합산토지로 주택을 제외하고 일반 건축물에 과세하는 세금으로 80억 원을 초과하게 되는 경우 발생합니다. 특히 법인 종부세 과세대상 관련하여 집을 2개 가진 사람을 기준으로 종부세를 계산해 보도록 하겠습니다. 10억짜리 집을 두 개 가진 사람의 총 주택 공시가격은 20억입니다. 여기서 1인당 공제가격인 6억원..

법인의 종합부동산세 간단히 정리해드립니다

지방에 쓰리룸 집을 예시로 들어볼게요. 공시가로 10억이 넘지 않아서 종부세 비과세대상입니다. 이번 정책이 바뀌었지만 제가 종합부동산세를 내지 않는다는 것은 변하지 않았습니다. 약 시세 12억 정도 하는 집을 보유하셨다면 그때부터는 이 조세를 납부하여야 합니다. 그럼 고액의 아파트를 가지고 있는 사람은 세율 증가로 엄청난 금액을 납부해야할까요? 이것도 케이스 바이 케이스인데요. 우리는 기본 공제액뿐만 아니라 나이와 거주 기간에 따라 또 공제를 받을 수 있습니다. 특히 법인의 종합부동산세 관련하여 그렇기 때문에 주택과 토지에 부과되는 세금의 일부금액이 다른데요. 주택의 경우 6억까지 재산세를 매기며 6억 이상부터는 종부세를 부과합니다. 토지의 경우 3억까지가 재산세에 포함되며 이상으로는 같은 세금을 부과합..

인기 급상승 퀴노아! 효능에 대해 알아볼까요?

퀴노아는 각종 염증에 대응하는 효과가 있기 때문에 우리가 건강하게 살아가는데 꼭 필요하고 미네랄과 비타민이 풍부하게 들어있는데 철분과 마그네슘 아연을 섭취하기에 아주 좋은 곡물로 리보플라빈, 엽산, 티아민, 비타민e 등의 비타민류도 풍부하게 들어있어 건강에 아주 좋습니다. 특히 청소년들에게 아주 좋아요. 풍부한 식이섬유가 있기 때문에 장건강에 좋은데 장을 해독하고 변비가 있으신 분들에게 아주 좋고 변비가 해소될 수 있으며 여성들에게는 미용효과도 볼 수 있는데 고운 피부를 만들고 노화를 막는 비타민 b군이 풍부하여 여성에게 부족하기 쉬운 철분도 많고 엽산도 풍부하게 들어있는데 지좋은 지방이라고 불리는 오메가3와 오메가9의 지방산도 있습니다. 퀴노아에는 건강에 좋은 물질이 풍부하게 들어있는데 몸에 좋은 지방..

마그네슘이 결핍 증상 및 마그네슘을 섭취하는 방법 알아볼까요?

요즘은 스트레스 받는 사람이 없다고 할 정도로 많은 사람들이 스트레스를 받게 되는데 마그네슘 부족증상을 초래하는 원인이 되기 때문에 스트레스를 받게 되면 제대로 흡수가 되지 않고 소변으로 배출이 되는 등 부족한 경우가 있고 저산증을 예로 들 수 있는데 미네랄의 흡수를 도우려면 위산의 도움이 필요한데 위산이 저하되면 아무래도 흡수가 떨어집니다. 근육 경련이 일어나는 것을 완화시켜주고 체중감량에도 도움이 되고 아동 adhd 예방과 치료에도 효과적이고 방사선으로 부터 신체를 보호해주기도 하고 골다공증 예방에도 효과적이고 혈액순환이 개선되기도 하며 인슐린 저항성이 감소되어 혈당을 조절해주기도 하고 동맥 경화와 뇌졸중 예방에도 아주 좋습니다. 우리는 왜 마그네슘 결핍을 겪을까요? 황폐화된 땅에서 자라 화학비료를 ..

증여세 한도액 얼마까지 되는가? 꿀팁 알아가세요!

증여세 한도액 외에도 부모와 자식관계라고 하면 부모가 죽기 전에 자식에게 재산을 증여하고 싶으면 무상으로 증여를 하고 이에 따른 세금을 내는 것이고 상속은 부모가 사망하게 되었을 때 그 재산을 상속받을 때 그때 내야하는 세금이 상속세인 것이고 세금의 금액도 다르기 때문에 꼼꼼히 알아보는 것이 좋습니다. 미리 챙겨야 하는 서류가 있을 수 있으니 증여세와 관련된 서류를 꼼꼼하게 챙겨두는것이 좋고 신고방법대로 자진해서 신고를 하게 되면 산출세액의 3%가 공제되기때문에 미리 자진해서 신고하는 것이좋고 이렇게 되면 조금이라도 세금을 줄일 수 있는 결과를 가져오기 때문이라 좋고 당연히 부담이 되는 금액이기 때문에 자녀에게 물려주는 것이 나을지 매매하는것이 나을지 생각하는 분들도 있습니다. 공증만으로도 충분하지 않을..

710대책과 코로나 사태 영향은? 개인지방소득세 납세지 꼭 알아두세요!

이번 710대책과 개정사항으로 부동산 관련 법안만이 바꿔었다고 생각할 수 있는데요. 부동산 법안과 밀접하게 관련이 되어 있는 지방세법에도 많은 변화가 있었답니다. 최근에 주택이나 토지를 취득하는 것에 관심이 있다면, 개정 사항을 꼼꼼히 읽고 분석하는 것이 중요합니다. 1세대에 몇 주택을 가졌냐에 따라서 지방소득세 보통세에 해당하는 취득세가 달라지기 때문입니다. 조정대상지역에 있는 1세대 2주택자부터 3%의 취득세율을 부담해야 합니다. 3주택이 넘어가면 전면 12%를 과세율로 적용받습니다. 개인지방소득세 납세지 관련 내용으로 코로나19 사태 등으로 인해 어려움을 겪는 납세자 분들을 위해서 정부는 종합소득분 개인지방소득세의 환급시기를 앞당겼다고 하네요. 그래서 좀 더 빠른 시일 내에 환급을 받을 수 있게끔 ..

새싹보리의 효능 간단히 알아봐요!

새싹보리의 인기가 심상치가 않죠. 보리밥, 보리빵, 보리쌀 등은 들어봤어도 새싹보리라는 말은 들어보지 못했는데, 요즘 매체에 심심치 않게 등장하더라구요. 최근에 저희 어머니께서도 새싹보리를 사오셨길래 관련 정보를 알아봤답니다. 이름만으로도 상큼한 초록빛이 연상되어 눈과 마음이 건강해지는 느낌의 새싹보리는 눈과 마음뿐 아니라 우리 몸에 이로운 영향이 정말 많더라고요. 그래서 이번에 어떤 효능으로 이리도 핫하게 주목을 받는지 한번 알아보기로 해요. 말 그대로 새싹보리는 보리순 즉 보리의 새싹이며, 영양분이 풍부하게 들어있어서 건강에 굉장히 이롭다고 해요. 혈액문제, 염증, 간 문제 등을 치료하는 데에 오랫동안 사용되어 왔다고 하더라구요. 새싹보리는 슈퍼푸드로 알려질 만큼 다양한 성분과 효능이 뛰어나요. 특히..